アイディパレス渕江101号室 SHITAMACHI #01

募集金額
¥12,000,000 /¥12,000,000(120口・優先出資枠)
100%
出資総額
15,000,000円 (※うち3,000,000円は弊社にて劣後出資)
予定利回り(年率・税引前)
5.0
募集単位
10万円/1口
(お一人様最低3口、最大10口まで)
予定運用期間
36ヶ月 (2020/12/1 〜 2023/11/30)
募集期間
2020年11月1日 00:00 〜 完売まで
配当サイクル
4ヶ月ごと(初回配当2021年5月15日予定)
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運用中
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投資シミュレーション(1年後)
予定金額 万円
下町の大家さん 銀行定期
税引前収益
△税金(源泉徴収)
税引後収益
※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金(1年)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。

物件概要PROPERTY

ファンド名

歩いて3分。
地元住民の憩いの場「元渕江公園」

元渕江公園は地元住民に愛された、のんびりとした公園です。
園内には広場のほかにも、釣りのできる池や生物園もあり、多くの生物と触れ合うことができます。
また、毎年クリスマスシーズンになると、公園内をカラフルに彩るイルミネーションショー「光の祭典」が行われ、多くの人で賑わいます。

ファンド名

誰もが知る町「浅草」

浅草駅まで電車で約30分。日本を代表する観光地へのアクセスも良好です。
浅草寺や仲見世通りといった由緒正しい観光地が広がっています。
下町ならではの老舗も多く点在し、どなたでも楽しむことができます。

物件名称 アイディパレス渕江101号室(区分事務所)
物件所在地 東京都足立区保木間2-13-5-101
交通アクセス 都営バス「保木間仲通り」徒歩11分、東武スカイツリーライン「竹ノ塚駅」徒歩約24分
鑑定評価額 15,300,000円
賃貸契約額 1,800,000円/年(税抜)
契約形態 事業用建物賃貸借契約
契約期間 2023年2月5日まで
物件種別 店舗事務所
構造 鉄筋コンクリート造 7階建
床面積 57.05㎡
築年数 築26年(平成6年12月築)
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