下町の大家さん10号 SHITAMACHI #10
募集金額
¥17,000,000
/¥17,000,000（170口・優先出資枠）
出資総額
20,000,000円
（※うち3,000,000円は弊社にて劣後出資）
予定利回り（年率・税引前）
5.5％
募集単位
10万円/1口
(お一人様最低1口、最大50口まで)
(お一人様最低1口、最大50口まで)
予定運用期間
12ヶ月
（2023/5/1 〜 2024/4/30）
募集期間
2023年3月15日 10:00 〜
2023年4月24日 10:00
分配サイクル
6ヶ月ごと（初回分配2023年12月15日予定）
運用完了
投資シミュレーション（1年後）
予定金額
万円
| 下町の大家さん | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | ||
| △税金(源泉徴収) | ||
| 税引後収益 |
※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。
物件概要
周辺環境
| 物件名称 | 所沢市松が丘一丁目 |
|---|---|
| 交通アクセス | 西武新宿線/池袋線「所沢」駅 徒歩約18分 |
| 契約形態 | 普通賃貸借契約 |
| 物件種別 | 賃貸収益型木造一戸建て |
| 構造 | 木造スレート葺 ２階建 |
| 土地面積 | 100.65㎡ （約30.44坪） |
| 建物面積 | 96.57㎡ （約29.21坪） |
| 築年数 | 築26年（1997年8月築） |
緑と再開発のある街「所沢」
所沢には広大な自然を感じられる「所沢航空記念公園」や、「ドレミの丘公園」、「所沢カルチャーパーク」などの公園や医療施設などが充実した街です。
また、所沢は近年の再開発により駅直結型の商業施設や大型のマンションの開発。
駅の周辺では商店街や飲み屋街などがあり、交通面では西武池袋線と西武新宿線によって「池袋」、相互の乗り換えによって「飯田橋」、「有楽町」、「渋谷」、「横浜」までアクセスが出来る事も魅力の一つとなっております。
魅力がたくさん詰まったアート施設「ところざわサクラタウン」
ところざわサクラタウンは2020年11月にオープンした日本のポップカルチャーを
伝えてくれる大型複合施設です。
施設内では図書館、美術館、博物館などが混ざり合った「角川武蔵野ミュージアム」があります。
建物は大きな岩石のような形をしており周りの水盤は天気が良いと鏡面のように建物を映しとても印象的な外観が特徴です。
他には「武蔵野坐令和神社」など特徴的な落ち着きある神社。
森の中にアートな空間が広がる「武蔵野樹林パーク」など家族連れはもちろんのこと、一人でも楽しむことができるスポットですので、機会があれば訪れてみてはいかがですか？