下町の大家さん16号 SHITAMACHI #16
募集金額
¥25,200,000
/¥25,200,000（252口・優先出資枠）
出資総額
42,000,000円
（※うち16,800,000円は弊社にて劣後出資）
予定利回り（年率・税引前）
5.5％
募集単位
10万円/1口
(お一人様最低2口、最大50口まで)
(お一人様最低2口、最大50口まで)
予定運用期間
12ヶ月
（2024/3/16 〜 2025/3/15）
募集期間
2024年2月1日 10:00 〜
完売まで
配当サイクル
6ヶ月ごと（初回配当2024年11月15日予定）
運用中
投資シミュレーション（1年後）
予定金額
万円
| 下町の大家さん | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | ||
| △税金(源泉徴収) | ||
| 税引後収益 |
※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。
物件概要
周辺環境
| 物件名称 | 足立区千住東２丁目 借地権付き戸建 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区千住東２丁目 |
| 交通アクセス | 交通/各線「北千住」駅 徒歩約７分 京成本線「京成関屋」駅 徒歩約８分 |
| 賃貸契約額 | 250,000円/月 |
| 契約形態 | 普通賃貸借契約 |
| 物件種別 | 借地権付き戸建 |
| 構造 | 木造 ３階建 |
| 土地面積 | 91.32㎡（約27.62坪） |
| 建物面積 | 121.08㎡（約36.72坪） |
| 築年数 | 築2年（2022年3月築） |
活気あふれる下町の残る街「北千住」
北千住は江戸時代、旧日光街道の宿場町「千住宿」として栄え、現在はサンロード商店街として今もなお人の活気に溢れています。
2000年代には再開発が入ったことで、「北千住マルイ」など大型商業施設の参入、その後にはつくばエクスプレスの開通で５路線が乗り入れ、交通の幅がさらに広がりました。
様々なショッピングが出来る他、大衆酒場なども充実している為仕事帰りに美味しい食事に舌鼓を打つことも出来ます。
今後も目の離せない魅力と活力の溢れた街です。